Permis de construire : avez-vous besoin d’un architecte ?

Le recours à l’architecte pour déposer un permis de construire est obligatoire lorsque la modification du bâti existant entraine un dépassement des seuils légaux. Pour une habitation, le seuil est de 170 m² de SHON (surface hors d’œuvre nette), quelle que soit la taille de l’habitation initiale ou celle de l’extension, pourvu que la surface totale dépasse 170 m².

Il est tout à fait possible de faire appel à un architecte si la SHON globale est inférieure à 170 m². En effet, l’architecte, professionnel reconnu par la loi, saura vous écouter et vous aidera à définir votre projet en fonction de vos besoins et de vos goûts. Il constitue, pour votre compte, le dossier de demande de permis de construire, le dépose dans les services concernés, suit l’instruction et répond aux demandes formulées par l’administration afin d’accélérer les délais d’obtention. Enfin, il assure le suivi des travaux et le respect des délais.